אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית מעדכנת כי ב-11 באוקטובר 2026 התקשרה בהסכמי התחדשות עירונית פינוי בינוי עם כ-67.5% מבעלי הזכויות חכירה והזכאים להירשם כחוכרים בבניינים המצויים ברחוב שניאור זלמן 36, 38, 40, 42 ו-44 בראשון לציון.

בכך עברה חברת אב-גד את סף החתימות הנדרש על פי דין לביצוע הפרויקט.

הבניינים המיועדים להריסה ולהפוך לדירות מבוקשות. צילום: יח"צ

במסגרת הפרויקט תהרוס אב-גד את 5 הבניינים ותבנה במקומם שלושה בניינים חדשים הצפויים לכלול כ- 232 דירות למגורים בתוספת חניות ומחסנים, מתוכן כ- 136 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי על ידי אב-גד.

להערכת אב-גד מועד תחילת ביצוע הפרויקט הינו בשנת 2030 ומועד סיום הבנייה המשוער בשנת 2034.

הפרויקט ממוקם ברחוב זלמן שניאור בשכונת רמת אליהו במערב ראשון לציון, במיקום הנהנה מנגישות למוקדי המסחר, התעסוקה והפנאי של מערב העיר, בהם קניון הזהב ומתחמי הבילוי והמסחר באזור משה דיין.

סביבת הפרויקט נהנית מקישוריות תחבורתית לרחבי ראשון לציון ולערי גוש דן, לצד שירותי מסחר, חינוך וקהילה בשכונה ובסביבתה.

אב-גד מקדמת כיום תכנון ב-3 פרויקטים ברחבי העיר ראשון לציון הכוללים בסה"כ כ-741 יח"ד חדשות ובהם: פרויקט הדרור ומרגולין, פרויקט תל חי שפינוזה ותרמ"ב ופרויקט זלמן שניאור.

בחודש יוני האחרון קיבלה אב-גד טופס 4 ואכלסה את הפרויקט (תמ"א 38/1) ברח' שמואל שרירא 30-42 שכלל 87 יח"ד, מהן 37 יח"ד חדשות, ושבנייתו הסתיימה.

בעלי תפקידים בפרויקט זלמן שניאור – עו"ד דיירים: עו"ד עמנואל יוזוק ועו"ד אביב נחמיאס. עו"ד יזם: עוה"ד זיו פנחסי, קובי חוגי ויובל שץ, משרד עו"ד הנטר.

אב-גד החזקות הינה חברת ייזום ובנייה למגורים וביצוע עצמי, המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ופועלת באזורי ביקוש.