בשנים האחרונות נרשמת עלייה בביקוש לדירות בשכונת קריית שרת, בין היתר בשל מיקומה, הנגישות התחבורתית והקרבה למוקדי מסחר, תעסוקה ופנאי.

דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת 35 בחולון נמכרה לאחרונה במחיר של 1.75 מיליון שקל בתיווכם של גלי שמיר וירון שמיר מהמשרד אבניו נדל”ן.

מדובר בדירה בשטח של כ-70 מ”ר בטאבו, הממוקמת בקומה החמישית מתוך שבע, בבניין הכולל מעלית, חנייה משותפת ומקלט.

על פי נתוני העסקה, הדירה שווקה במחיר של 1.79 מיליון שקל, ובסופו של דבר נסגרה במחיר נמוך בכ-40 אלף שקל. זמן השיווק עמד על כחודש.

הדירה ממוקמת בשכונת קריית שרת, מול מרכז שטיינברג, בסביבה הכוללת מוסדות חינוך, מרכז מסחרי, פארק פרס, מתחם לה פארק ומתחם עזריאלי, וכן נגישות נוחה לאזורי תעסוקה וליציאות מהעיר.

אחד האתגרים במכירה היה מצבה של הדירה, הזקוקה לשיפוץ, לצד היקף מצומצם יחסית של קונים פעילים בשוק בתקופה הנוכחית. הקונה בעסקה הוא משקיע.

לשם השוואה, בחודש יוני האחרון נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת 29, בקומה הראשונה, במחיר של 1.62 מיליון שקל.

המקחלת, צילום: גלי שמיר

סלון הדירה, צילום: גלי שמיר