נחשון קיויתי, בעל השליטה והיו"ר של חברת ב.ס.ר ליזום וניהול מיזמי נדל"ן, נכנס לשותפות בפרויקט "מתחם היקב" בראשון לציון.

מדובר בשטח של 40 דונם שעליו פעל בעבר יקב כרמל מזרחי. המתחם יהפוך לאזור מגורים, מסחר ותעסוקה, מסביב למבנים לשימור של היקב.

ב.ס.ר רכשה 20% מהפרויקט תמורת 190 מיליון שקל מידי בעליו – קרן הנדל"ן JLTV בבעלות אריאל רוטר (מבעלי קסטרו), עמיר בירם וחברת הפניקס.

שווי מתחם היקב הוערך ב-950 מיליון שקל, וזאת לאחר שהקרן רכשה ב-2014 את המתחם תמורת 165 מיליון שקל בלבד. בפרויקט יושקעו כ-1.3 מיליארד שקל, כך פורסם ב-ynet ו"ממון".

לאחרונה התקבל אישור התב"ע של המקום ועל התכנון הופקד משרד קימל אשכולות אדריכלים. המטרה היא לשמר גם בבנייה החדשה מאפיינים ממבני היקב ההיסטוריים.

בראשון לציון ייבנו שני מגדלים ובהם 350 דירות יוקרה, כולל בריכת שחייה בגג המגדל. כמו כן במבנה נפרד ייבנו 250 דירות לדיור מוגן. מבנה נוסף ישמש למשרדים.

מתחם היקב כולל גם 22,000 מ"ר שטחי מסחר ו-28,000 מ"ר שטחי תעסוקה.

קרן JLTV תנהל בעצמה את השכרת וניהול מבני היקב שממוקמים בלב המתחם וישמשו להסעדה, תרבות ובילוי.

עבור העירייה יבנו היזמים מבנה ציבור בשטח 8,000 מ"ר.